ZERO ARTIFICIALISATION / NETTE / à BOURG ACHARD
2035 A
Le centre-bourg de Bourg-Achard présente un tissu dense et enchevêtré de part et d’autre de la grande rue. Ce tissu resserré de venelles est un héritage fort de la ville qu’il convient d’interroger aujourd’hui.
Si les centres-bourgs se sont épaissis et densifiés, c’est parce que les dynamiques urbaines étaient telles qu’un habitat dense, parcourable à pied, était acceptable. Aujourd’hui, ces conditions urbaines denses ne semblent plus être aussi désirables d’autant que les services créant cette attractivité tentent à se délocaliser dans la zone d’activité de la ville.
Cette analyse simplifiée permet d’introduire un propos simple en complément des politiques urbaines actuelles. L’idée avancée est que la production désolidarisée de la distribution et de la consommation conduit à la désertification du centre-bourg. Encore légère à Bourg-Achard, cette perte d’attractivité se ressent néanmoins fortement dans l’étalement urbain exponentiel de la ville, ainsi que dans l’offre et la demande des logements Achard-bourgeois quasiment exclusivement extérieurs au centre bourg.
Vue perspective
Médiathèque
Grande Rue
Plan de situation
Face à ce constat, il y a deux options possibles : forcer les centres bourgs et centres-villes à se densifier, et poursuivre leur croissance. Un travail de restructuration à l’échelle de l’îlot au tissu souvent discontinue semble nécessaire pour mettre en évidence les atouts et qualités du milieu urbain dense tout en valorisant le patrimoine des venelles de Bourg-Achard.
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Le projet s’articule autour de 3 idées principales :
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Revaloriser le patrimoine des venelles existantes en créant un nouveau parcours paysagé piéton. Le projet anticipe une diminution de l’utilisation de la voiture mais conserve tout de même la majorité des espaces de parking, en les reléguant cependant au second plan
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Créer un lien entre l’habitat collectif voisin et le projet par des porosités et un parcours commun mais aussi par une diversité des typologies bâties du projet aux horizons 2035
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Mettre en avant les caractéristiques techniques et esthétiques des matériaux vernaculaires de la Normandie dans une mise en œuvre contemporaine: le bois, la paille et la brique
.Au regard des problématiques actuelles concernant les matériaux, on peut imaginer un retour à la localité ainsi qu’un renouveau des entreprises du bâtiment d’ici 2035
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Médiathèque
Logement collectif
Grande rue
Densification d'une venelle et de son coeur d'îlot discontinu par un assemblage d'habitat individuel et partagé
Création d'un parcours paysagé entre la grande rue et la zone artisanale par la revalorisation du patrimoine des venelles
Mise en liaison du nouveau coeur d'îlot avec la médiathèque et l'habitat collectif existant dans une projection 2035
Entrée de la venelle et accès voiture
Nombre de stationnement par logement
Nombre d'habitants par logements
Nombre de logements par parcelle
Matériaux locaux
Qualités lumineuses d'un logement
Qualité des espaces publics
Le parcours piéton
Les accès voiture
Détail de la structure bois
Plan de situation à annoter
Exemple 1 :
La maison double, le plus petit collectif alliant qualités de l'habitat individuel et densité par parcelles
Exemple 2 :
La maison simple, avec l'objectif de tendre vers la maison passive avec une utilisation de matériaux locaux et biosourcés, améliorer les qualités d'aération et de lumière naturelle
Exemple 3 :
Deux unités simple et leur local partagé. On peut imaginer une grande modularité pour de espace d'adaptant aux besoins des habitants : local vélo, buanderie, stockage etc...
PLAN DU REZ-DE-CHAUSSEE
