2027

Cette première proposition de projet se place dans le temps le plus court. Elle offre une alternative aux habitants désireux de rentabiliser une parcelle tout juste achetée et construite. Le site choisi est un quartier pavillonnaire flambant neuf, mais qui souffre d'un manque de cohérence et d'identité de quartier.

Le projet vise à offrir la possibilité aux propriétaires de vendre ou de louer une partie de leur terrain pour la construction d’un nouveau logement. L’idée est donc de densifier les zones déjà habitées par touches ponctuelles.

Vue perspective du site existant

Plan de situation

Vers le Centre-bourg

Vers Bosgouet / Grand-Bourgtheroulde

Si le projet est avant tout un moyen de rentabiliser un bien, il a pour objectif d’offrir une valeur d’usage et de confort aux habitants déjà présents. Par des matériaux locaux et faciles d’assemblage (par exemple, du bois), il est possible de construire une adjonction au bâti existant sur une surface déjà imperméabilisée. Cela permettrait d’obtenir une pièce en plus, un logement autonome, ou plus généralement, une pluralité d’usages qui ne sont pas existants aujourd’hui sur ces parcelles.

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Chaque bâti mesure 50 à 150m2 chacun

Mutualiser les stationnements

Privilégier les surfaces déjà arficialisées

Préserver les lisières agricoles et les continuités dans les jardins

Encourager les alignements de bâti
entre eux et sur la voirie

Nombre de stationnement par logement

Nombre d'habitants par logements

Nombre de logements par parcelle

Matériaux locaux

Alignements du bâti

Schéma de coopération

Le BIMBY : "Build In My Backyard" "Construire Dans Mon Jardin

Donner aux habitants un rôle dans la maîtrise d'ouvrage de leur habitat et donner à la collectivité des leviers pour porter une politique urbaine et sur mesure à la commune. Le projet permet de maintenir des densités faibles et sans engendrer de pression foncière

Pour en savoir plus sur BIMBY

Quel est l'objectif ?